LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
850 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Local Commercial Rénové - Opportunité Unique à Saisir
Une pépite à transformer en un espace professionnel sur mesure ! Ce local commercial, niché au bourg de la commune, est une opportunité en or pour les entrepreneurs visionnaires. Avec son emplacement stratégique et son potentiel illimité, il vous attend pour donner vie à votre projet entrepreneurial.Un Cadre Idéal pour Votre Activité
Imaginez un espace où chaque détail est pensé pour votre réussite. Ce local commercial, libre d'occupation, vous offre une toile blanche pour créer l'environnement professionnel de vos rêves. Que vous envisagiez d'y installer un café cosy, une boutique tendance, ou un bureau moderne, les possibilités sont infinies. Un Investissement Malin Ce local, bien que nécessitant quelques petits travaux de finition, est une aubaine pour les investisseurs avisés. Son état général, bien qu'ancien, offre une base solide pour une rénovation sur mesure. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque recoin selon vos besoins et votre style, tout en conservant le charme authentique des lieux. Le simple vitrage peut être remplacé pour améliorer l'isolation, tandis que les sanitaires existants offrent un confort de base. L'affichage est déjà possible, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre activité sans perdre de temps en démarches administratives.Un Emplacement Qui Fait la Différence
Ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Imaginez vos clients déambulant devant votre vitrine, attirés par l'atmosphère chaleureuse et professionnelle de votre espace. Le premier étage, avec son accès indépendant, pourrait également servir de lieu de rencontre pour vos collaborateurs ou clients, ajoutant une touche d'exclusivité à votre activité. Que vous soyez un artisan, un commerçant ou un professionnel libéral, ce local est conçu pour s'adapter à votre métier. Son agencement flexible vous permet d'organiser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour un showroom, un atelier ou un bureau partagé. Un projet clé en main, prêt à être personnalisé selon vos envies ! Ce local commercial OU professionnel est bien plus qu'un simple espace : c'est une opportunité de créer quelque chose d'unique. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez en faire un lieu qui reflète votre personnalité et attire une clientèle fidèle.
Les Atouts du Local
- Libre d'occupation : Démarrez votre activité sans attendre !
- Deux pièces : Un espace modulable pour répondre à tous vos besoins
- Sanitaires existants
- Affichage possible : Lancez-vous sans perdre de temps en démarches.
- Potentiel de rénovation : Personnalisez votre espace selon vos goûts.
Votre Projet, Notre Priorité
Chez Cabinet HABITAT, nous comprenons que chaque projet est unique. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre recherche et vous aider à trouver le local commercial parfait. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans les démarches. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. Ensemble, transformons ce local en un espace qui vous ressemble. Cabinet HABITAT - Votre partenaire immobilier de confiance 📞 Contactez-nous au : 0696 810.859 Découvrez nos autres biens sur : www.cabinet-habitat.frLes points forts du bien
- Rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Robert 97231 - Bourg
- RéférenceLP110
Détail des pièces
- Pièce principale35.24 m²
- 1er pièce17.75 m²
- placard de gauche2.89 m²
- placard de droite2.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 205 246 Fort de France
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 205 246 Fort de France
