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MAISON DE TYPE T6 DANS SECTEUR TRANQUILLE ET PROCHE DE LA PLAGE
540 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Maison de charme entièrement meublée proche de la plage
À seulement 100 mètres de la plage, dans le secteur très recherché de Gros-Raisin à Sainte-Luce, découvrez cette belle maison de caractère de 166 m², offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel rare.Édifiée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Elle se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’un hall d’entrée, et d’espaces pensés pour s’adapter à différents projets de vie.
La maison est actuellement organisée en 5 chambres, dont 4 chambres avec salle de bain attenante, complétées par une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
L’une des parties de la maison peut être facilement isolée, permettant de conserver l’ensemble en 5 chambres ou de fermer deux chambres afin de créer un studio indépendant, déjà existant dans la configuration actuelle, et intégré à la surface totale de la maison.
👉 Une flexibilité idéale pour une résidence familiale, un projet locatif, ou un usage mixte habitation / rendement.
📍 Emplacement exceptionnel :
•plage accessible à pied en 2 minutes
•bourg de Sainte-Luce à 5 minutes à pied
•commodités immédiates : commerces, station-service, pharmacie, médecins, restaurants de plage
💼 Bien adapté à de multiples usages :
résidence principale ou secondaire, investissement locatif, ou usage professionnel (cabinet médical, paramédical, kinésithérapie, bureaux).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les points forts du bien
- Grandes pièces
- 1min à pied de la plage de gros raisin
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour31 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSainte-Luce 97228 - Gros raisin
- RéférenceVM439
Détail des pièces
- Chambre principale 16,7 m²
- Salle de bain 4,9 m²
- Dressing 2,6 m²
- Balcon 4,8 m²
- Salle de bain 4 m²
- Chambre 211,2 m²
- Mezzanine 19,9 m²
- WC indépendant 1,47 m²
- Sejour31,2 m²
- Cuisine 9,5 m²
- Chambre 311,27 m²
- Salle d’eau 2,15 m²
- Terrasse 36,6 m²
- Bureau5,6 m²
- Chambre 48,3 m²
- Salle d'eau 23,52 m²
- Studio bas19,3 m²
- Salle d'eau Studio4,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
